Diagnostic DPE à Saint-Bertrand-de-Comminges (31510)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Bertrand-de-Comminges (31510) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Bertrand-de-Comminges, village située dans le département Haute-Garonne (Occitanie), regroupe environ 243 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Pour l'heure, 22 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Bertrand-de-Comminges. L'étiquette la plus répandue y reste E, et 40,9% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Bertrand-de-Comminges
Saint-Bertrand-de-Comminges (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2013)
- Sécheresse (09/04/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Saint-Bertrand-de-Comminges
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Saint-Bertrand-de-Comminges : la classe la plus fréquente est la E, 4,5 % des logements sont classés A à C et 40,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bertrand-de-Comminges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bertrand-de-Comminges
HEMET ALEXANDRE à 7 km de Saint-Bertrand-de-Comminges
DFS EXPERTISES à 7 km de Saint-Bertrand-de-Comminges
ETTHER à 9 km de Saint-Bertrand-de-Comminges
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bertrand-de-Comminges (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE enregistrés, 4,5% des biens sont bien classés (A à C) et 40,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Aveux, Sarp et Valcabrère.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Bertrand-de-Comminges, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Bertrand-de-Comminges répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Bertrand-de-Comminges comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.