Diagnostic DPE à Saint-Coulitz (29150)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Saint-Coulitz (29150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 45 DPE ont été comptabilisés à Saint-Coulitz. L'étiquette la plus répandue y est D, et 13,3% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Coulitz, village en Finistère (Bretagne), rassemble 475 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Coulitz
Saint-Coulitz (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Coulitz
Répartition des 45 DPE de logements enregistrés à Saint-Coulitz : la classe la plus fréquente est la D, 22,2 % des logements sont classés A à C et 13,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Coulitz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Coulitz
ADE FRÉDÉRIC LALLA - ADEX à 7 km de Saint-Coulitz
CABINET IDA à 8 km de Saint-Coulitz
SASU CABINET FRIEDEN à 9 km de Saint-Coulitz
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Coulitz (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 45 DPE menés, 22,2% des biens sont performants (A à C) et 13,3% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Châteaulin, Lothey et Port-Launay.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Coulitz ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Coulitz sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Coulitz ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Coulitz, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.