Diagnostic DPE à Saint-Évarzec (29170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Saint-Évarzec (29170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 366 DPE ont été recensés à Saint-Évarzec. La classe la plus fréquente est C, et 11,5% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Évarzec, petite ville en Finistère (Bretagne), recense environ 3 574 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Évarzec
Saint-Évarzec (petite ville du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Évarzec
Répartition des 366 DPE de logements enregistrés à Saint-Évarzec : la classe la plus fréquente est la C, 44,0 % des logements sont classés A à C et 11,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Évarzec
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Évarzec
BICREL LAURENT à 5 km de Saint-Évarzec
CABINET RODOLPHE LESPAGNOL à 6 km de Saint-Évarzec
LJ DIAGNOSTICS à 6 km de Saint-Évarzec
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Évarzec (petite ville) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 366 DPE effectués, 44,0% des biens sont performants (A à C) et 11,5% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : La Forêt-Fouesnant, Pleuven et Saint-Yvi.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Évarzec comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Évarzec ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Évarzec, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.