Diagnostic DPE à Saint-Geniès-de-Comolas (30150)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Saint-Geniès-de-Comolas (30150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 220 DPE ont été effectués sur Saint-Geniès-de-Comolas. La classe énergétique dominante y est C, et 2,7% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Geniès-de-Comolas, petite ville située dans le département Gard (Occitanie), rassemble 2 014 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Geniès-de-Comolas
Saint-Geniès-de-Comolas (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (29/07/2013)
- Sécheresse (24/07/2018)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Saint-Geniès-de-Comolas
Répartition des 220 DPE de logements enregistrés à Saint-Geniès-de-Comolas : la classe la plus fréquente est la C, 72,3 % des logements sont classés A à C et 2,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Geniès-de-Comolas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Geniès-de-Comolas
DERRAGUI à 3 km de Saint-Geniès-de-Comolas
RUNDIAG IMMOBILIER à 4 km de Saint-Geniès-de-Comolas
JB CONSEIL ET DIAGNOSTIC / MON DIAGNOSTIQUEUR à 4 km de Saint-Geniès-de-Comolas
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Geniès-de-Comolas (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 220 DPE effectués, 72,3% des biens sont économes (A à C) et 2,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Montfaucon, Roquemaure et Saint-Laurent-des-Arbres.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Geniès-de-Comolas comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Geniès-de-Comolas ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Geniès-de-Comolas, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.