Diagnostic DPE à Saint-Gervasy (30320)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Saint-Gervasy (30320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Gervasy, village située dans le département Gard (Occitanie), regroupe environ 1 984 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 189 DPE ont été enregistrés à Saint-Gervasy. L'étiquette C y domine, et 2,1% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Gervasy
Saint-Gervasy (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1991)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Saint-Gervasy
Répartition des 189 DPE de logements enregistrés à Saint-Gervasy : la classe la plus fréquente est la C, 75,1 % des logements sont classés A à C et 2,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gervasy
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gervasy
TM DIAGNOSTICS à 3 km de Saint-Gervasy
GABARRI MANUEL à 4 km de Saint-Gervasy
CERPEDES NICOLAS à 4 km de Saint-Gervasy
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gervasy (village) :
- Performance énergétique locale : sur 189 DPE enregistrés, 75,1% des biens sont bien classés (A à C) et 2,1% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Marguerittes, Bezouce et Cabrières.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gervasy ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Gervasy, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Gervasy répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.