Diagnostic DPE à Châteaurenard (13160)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Châteaurenard (13160) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Châteaurenard, petite ville du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite environ 16 545 habitants. 4 professionnels du diagnostic sont installés à Châteaurenard ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Actuellement, 3 266 DPE ont été comptabilisés sur Châteaurenard. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 2,3% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Châteaurenard
Châteaurenard (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/12/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/04/1992)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Châteaurenard
Répartition des 3 266 DPE de logements enregistrés à Châteaurenard : la classe la plus fréquente est la C, 72,3 % des logements sont classés A à C et 2,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteaurenard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteaurenard
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le diagnostic DPE à Châteaurenard (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 3 266 DPE menés, 72,3% des logements sont bien classés (A à C) et 2,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Rognonas, Eyragues et Noves.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Châteaurenard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Châteaurenard, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.