Saint-Gildas

Diagnostic DPE à Saint-Gildas (22800)

Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Gildas (22800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.

Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.

Saint-Gildas, village du département Côtes-d'Armor (Bretagne), rassemble 248 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.

Jusqu'à présent, 28 DPE ont été recensés sur Saint-Gildas. L'étiquette D y est la plus représentée, et 39,3% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.

Risques et spécificités à Saint-Gildas

Saint-Gildas (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

6 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

6 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Saint-Gildas

Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Saint-Gildas : la classe la plus fréquente est la D, 14,3 % des logements sont classés A à C et 39,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 0,0 %

B 0,0 %

C 14,3 %

D 28,6 %

E 17,9 %

F 17,9 %

G 21,4 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gildas

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gildas

ELA RMOR DIAGNOSTICS à 6 km de Saint-Gildas

ela rmor 22800 quintin

JOUFFRE PIERRE-MARIE à 7 km de Saint-Gildas

3 rue rochonen 22800 quintin

CABINET CORLOUER à 14 km de Saint-Gildas

1 chemin des champs moisan 22940 saint julien

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Spécificités locales

Deux ou trois choses méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gildas (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Performance énergétique locale : sur 28 DPE effectués, 14,3% des biens sont bien classés (A à C) et 39,3% sont des passoires (F-G).

Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Le Leslay, Le Vieux-Bourg et Senven-Léhart.

Questions fréquentes

Quelle est la durée de validité ?

Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Gildas comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.

Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gildas ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Gildas, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Gildas ?

Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Gildas sont certifiés.

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