Diagnostic DPE à Saint-Gonnery (56920)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Saint-Gonnery (56920) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Gonnery, village du département Morbihan (Bretagne), abrite 1 087 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Actuellement, 114 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Gonnery. L'étiquette D y domine, et 16,7% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Gonnery
Saint-Gonnery (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (31/01/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Saint-Gonnery
Répartition des 114 DPE de logements enregistrés à Saint-Gonnery : la classe la plus fréquente est la D, 23,7 % des logements sont classés A à C et 16,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gonnery
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gonnery
NON COMMUNIQUÉ à 7 km de Saint-Gonnery
PG DIAG à 8 km de Saint-Gonnery
MALTRET ROLAND à 8 km de Saint-Gonnery
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gonnery (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 114 DPE menés, 23,7% des biens sont bien classés (A à C) et 16,7% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Hémonstoir, Gueltas et Saint-Maudan.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Gonnery comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Gonnery sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Gonnery ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Gonnery, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.