Diagnostic DPE à Saint-Ismier (38330)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Ismier (38330) ? Le diagnostic DPE est requis pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Ismier, petite ville du département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 7 165 habitants. 2 professionnels du diagnostic sont installés à Saint-Ismier ; ils interviennent dans tout le secteur.
Actuellement, 917 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Ismier. L'étiquette C y est la plus représentée, et 7,6% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Ismier
Saint-Ismier (petite ville du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2018)
- Inondations Remontée Nappe (18/11/2019)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/05/2024)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Saint-Ismier
Répartition des 917 DPE de logements enregistrés à Saint-Ismier : la classe la plus fréquente est la C, 62,4 % des logements sont classés A à C et 7,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ismier
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ismier
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Saint-Ismier (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 917 DPE effectués, 62,4% des biens sont économes (A à C) et 7,6% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Nazaire-les-Eymes, Biviers et Bernin.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Saint-Ismier ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Ismier, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Ismier ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Ismier sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.