Diagnostic DPE à Saint-Jean-Kerdaniel (22170)
Vous vendez ou louez un logement à Saint-Jean-Kerdaniel (22170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 41 DPE ont été comptabilisés à Saint-Jean-Kerdaniel. La classe en tête y reste C, et 9,8% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Jean-Kerdaniel, village située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne), recense 694 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Jean-Kerdaniel
Saint-Jean-Kerdaniel (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/03/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Saint-Jean-Kerdaniel
Répartition des 41 DPE de logements enregistrés à Saint-Jean-Kerdaniel : la classe la plus fréquente est la C, 53,7 % des logements sont classés A à C et 9,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-Kerdaniel
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-Kerdaniel
CABINET PATUREL à 6 km de Saint-Jean-Kerdaniel
ARMOR DIAGNOSTIQUE à 8 km de Saint-Jean-Kerdaniel
BDT DIAGNOSTICS à 9 km de Saint-Jean-Kerdaniel
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-Kerdaniel (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 41 DPE enregistrés, 53,7% des biens sont bien classés (A à C) et 9,8% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Bringolo, Châtelaudren-Plouagat et Le Merzer.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Jean-Kerdaniel ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Jean-Kerdaniel, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.