Diagnostic DPE à Saint-Laurs (79160)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Saint-Laurs (79160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 68 DPE ont été réalisés à Saint-Laurs. L'étiquette E y domine, et 20,6% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Saint-Laurs, village située dans le département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), compte 615 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Laurs
Saint-Laurs (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
- Sécheresse (03/04/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Laurs
Répartition des 68 DPE de logements enregistrés à Saint-Laurs : la classe la plus fréquente est la E, 23,5 % des logements sont classés A à C et 20,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Laurs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Laurs
EDI 91 à 7 km de Saint-Laurs
NON COMMUNIQUÉ à 12 km de Saint-Laurs
SARL DE DIAG à 14 km de Saint-Laurs
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Laurs (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE menés, 23,5% des logements sont performants (A à C) et 20,6% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Maixent-de-Beugné, Puihardy et Faymoreau.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Laurs ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Laurs, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Laurs comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Laurs répondent à ces critères.