Diagnostic DPE à Saint-Léon (33670)
Vous comptez vendre ou louer un logement à Saint-Léon (33670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Léon, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 291 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 26 DPE ont été comptabilisés à Saint-Léon. L'étiquette C y domine, et 7,7% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Léon
Saint-Léon (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Sécheresse (12/03/2026)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Léon
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Saint-Léon : la classe la plus fréquente est la C, 50,0 % des logements sont classés A à C et 7,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon
ACE DIAGNOSTICS à 7 km de Saint-Léon
ARDOUIN Logan à 7 km de Saint-Léon
ACTIV EXPERTISE ENTRE DEUX MERS à 8 km de Saint-Léon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE enregistrés, 50,0% des logements sont bien classés (A à C) et 7,7% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Blésignac, La Sauve et Camiac-et-Saint-Denis.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Léon répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Léon comme partout en France, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Léon, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.