Diagnostic DPE à Saint-Mary (16260)
Vous projetez de vendre un logement résidentiel à Saint-Mary (16260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 36 DPE ont déjà été établis sur Saint-Mary. La classe énergétique la plus répandue y est D, et 19,4% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Mary, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 354 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Mary
Saint-Mary (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Grêle (10/09/1983)
- Tempête (10/09/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Mary
Répartition des 36 DPE de logements enregistrés à Saint-Mary : la classe la plus fréquente est la D, 30,6 % des logements sont classés A à C et 19,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mary
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mary
QUEFFELEANT BENOÎT à 7 km de Saint-Mary
CHASSENEUIL/B DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 7 km de Saint-Mary
SJ EXPERTISES TDI 16 à 12 km de Saint-Mary
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mary (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 36 DPE réalisés, 30,6% des biens sont économes (A à C) et 19,4% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : La Tâche, Les Pins et Cellefrouin.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Mary ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Mary, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.