Diagnostic DPE à Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Médard-d'Eyrans (33650) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Médard-d'Eyrans, petite ville du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte environ 3 409 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Jusqu'à présent, 345 DPE ont été recensés sur Saint-Médard-d'Eyrans. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste C, et 5,2% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Médard-d'Eyrans
Saint-Médard-d'Eyrans (petite ville du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/09/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2021)
- Sécheresse (12/03/2026)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Saint-Médard-d'Eyrans
Répartition des 345 DPE de logements enregistrés à Saint-Médard-d'Eyrans : la classe la plus fréquente est la C, 65,5 % des logements sont classés A à C et 5,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Médard-d'Eyrans
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Médard-d'Eyrans
PAILLART NICOLAS à 5 km de Saint-Médard-d'Eyrans
NEODIM à 5 km de Saint-Médard-d'Eyrans
LES DIAGNOSTIQUEURS IMMOBILIERS DE GIRONDE à 6 km de Saint-Médard-d'Eyrans
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Médard-d'Eyrans (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 345 DPE recensés, 65,5% des logements sont bien classés (A à C) et 5,2% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Ayguemorte-les-Graves, Isle-Saint-Georges et Martillac.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Médard-d'Eyrans ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Médard-d'Eyrans, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Médard-d'Eyrans sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.