Diagnostic DPE à Saint-Morillon (33650)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Saint-Morillon (33650) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Morillon, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 1 834 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 152 DPE ont été recensés à Saint-Morillon. L'étiquette énergétique la plus courante y reste C, et 4,6% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Morillon
Saint-Morillon (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Saint-Morillon
Répartition des 152 DPE de logements enregistrés à Saint-Morillon : la classe la plus fréquente est la C, 52,6 % des logements sont classés A à C et 4,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Morillon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Morillon
CARRERE STÉPHANE à 4 km de Saint-Morillon
D2I à 8 km de Saint-Morillon
EXPERT DIAGNOSTIC IMMOBILIER - EURL EDI à 10 km de Saint-Morillon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Morillon (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 152 DPE effectués, 52,6% des biens sont performants (A à C) et 4,6% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : La Brède, Saint-Selve et Cabanac-et-Villagrains.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Morillon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Morillon, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.