Diagnostic DPE à Saint-Plancard (31580)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Plancard (31580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Plancard, village en Haute-Garonne (Occitanie), abrite 398 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page y interviennent.
Jusqu'à présent, 46 DPE ont été effectués sur Saint-Plancard. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 37,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Plancard
Saint-Plancard (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/08/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Sécheresse (22/07/2023)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Plancard
Répartition des 46 DPE de logements enregistrés à Saint-Plancard : la classe la plus fréquente est la C, 28,3 % des logements sont classés A à C et 37,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plancard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plancard
NON RENSEIGNÉE à 7 km de Saint-Plancard
DFS EXPERTISES à 9 km de Saint-Plancard
HEMET ALEXANDRE à 9 km de Saint-Plancard
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plancard (village) :
- Performance énergétique locale : sur 46 DPE recensés, 28,3% des logements sont performants (A à C) et 37,0% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Cazaril-Tambourès, Loudet et Sédeilhac.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Plancard ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Plancard, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Plancard répondent à ces critères.