Diagnostic DPE à Saint-Projet (82160)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Saint-Projet (82160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 51 DPE ont été recensés sur Saint-Projet. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 25,5% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Projet, village située dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), réunit 295 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Projet
Saint-Projet (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (25/04/2023)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Projet
Répartition des 51 DPE de logements enregistrés à Saint-Projet : la classe la plus fréquente est la D, 9,8 % des logements sont classés A à C et 25,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Projet
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Projet
MH EXPERTISES à 13 km de Saint-Projet
NON COMMUNIQUÉ à 14 km de Saint-Projet
SAS FRANCOIS NYS à 14 km de Saint-Projet
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Projet (village) :
- Performance énergétique locale : sur 51 DPE enregistrés, 9,8% des logements sont performants (A à C) et 25,5% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saillac, Loze et Beauregard.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Projet ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Projet, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Projet ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Projet comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.