Diagnostic DPE à Saint-Sève (33190)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Saint-Sève (33190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Sève, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 251 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Actuellement, 20 DPE ont été comptabilisés sur Saint-Sève. L'étiquette énergétique la plus représentée y est D, et 10,0% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Sève
Saint-Sève (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Saint-Sève
Répartition des 20 DPE de logements enregistrés à Saint-Sève : la classe la plus fréquente est la D, 35,0 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sève
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sève
MARCHEGAY à 2 km de Saint-Sève
JM DIAGNOSTIC 47 à 11 km de Saint-Sève
CASTAGNET Patrice à 11 km de Saint-Sève
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sève (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 20 DPE réalisés, 35,0% des biens sont performants (A à C) et 10,0% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Loubens, Bagas et Saint-Hilaire-de-la-Noaille.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sève ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Saint-Sève, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Sève ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Sève sont certifiés.