Diagnostic DPE à Saint-Théodorit (30260)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Saint-Théodorit (30260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Théodorit, village du département Gard (Occitanie), réunit environ 553 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Aujourd'hui, 81 DPE ont été réalisés à Saint-Théodorit. L'étiquette la plus répandue y est C, et 3,7% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Théodorit
Saint-Théodorit (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Théodorit
Répartition des 81 DPE de logements enregistrés à Saint-Théodorit : la classe la plus fréquente est la C, 74,1 % des logements sont classés A à C et 3,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Théodorit
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Théodorit
BOUSCH ANTHONY à 5 km de Saint-Théodorit
CABINET JEROME HENNEBERT à 7 km de Saint-Théodorit
TICHET CHARLES à 9 km de Saint-Théodorit
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Théodorit (village) :
- Performance énergétique locale : sur 81 DPE effectués, 74,1% des biens sont économes (A à C) et 3,7% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Puechredon, Savignargues et Aigremont.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Théodorit comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Théodorit répondent à ces critères.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Théodorit ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Théodorit, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.