Diagnostic DPE à Saint-Thonan (29800)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Thonan (29800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 156 DPE ont déjà été enregistrés à Saint-Thonan. La classe la plus fréquente est C, et 9,0% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Thonan, village du département Finistère (Bretagne), recense environ 1 956 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Thonan
Saint-Thonan (village du département Finistère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Étiquettes DPE à Saint-Thonan
Répartition des 156 DPE de logements enregistrés à Saint-Thonan : la classe la plus fréquente est la C, 53,8 % des logements sont classés A à C et 9,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thonan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thonan
EXIM - SAS LE SCANF à 2 km de Saint-Thonan
DIAGOCEANE à 4 km de Saint-Thonan
AED EXPERTISES RENNES à 5 km de Saint-Thonan
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thonan (village) :
- Performance énergétique locale : sur 156 DPE enregistrés, 53,8% des biens sont bien classés (A à C) et 9,0% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Divy, Kersaint-Plabennec et La Forest-Landerneau.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Thonan ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Thonan, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.