Diagnostic DPE à Saint-Tropez (83990)
Vous prévoyez de vendre un bien à Saint-Tropez (83990) ? Le diagnostic DPE est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Aujourd'hui, 2 561 DPE ont été enregistrés à Saint-Tropez. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 5,7% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Tropez, petite ville du département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 3 582 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Tropez
Saint-Tropez (petite ville du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/02/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2019)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (13/01/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/11/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
Étiquettes DPE à Saint-Tropez
Répartition des 2 561 DPE de logements enregistrés à Saint-Tropez : la classe la plus fréquente est la C, 64,5 % des logements sont classés A à C et 5,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Tropez
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Tropez
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Saint-Tropez (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 2 561 DPE menés, 64,5% des logements sont bien classés (A à C) et 5,7% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Ramatuelle, Gassin et La Croix-Valmer.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Saint-Tropez ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Tropez, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Tropez ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Saint-Tropez répondent à ces critères.