Diagnostic DPE à Sainte-Eulalie (33560)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Sainte-Eulalie (33560) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 620 DPE ont été recensés à Sainte-Eulalie. La classe énergétique dominante y reste C, et 2,4% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Sainte-Eulalie, petite ville du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), compte 4 915 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Sainte-Eulalie
Sainte-Eulalie (petite ville du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/04/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/09/2013)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Étiquettes DPE à Sainte-Eulalie
Répartition des 620 DPE de logements enregistrés à Sainte-Eulalie : la classe la plus fréquente est la C, 68,2 % des logements sont classés A à C et 2,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Eulalie
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Eulalie
BOR GUILLAUME à 3 km de Sainte-Eulalie
SARL THOR EXPERTISE à 3 km de Sainte-Eulalie
NON RENSEIGNEE à 3 km de Sainte-Eulalie
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Eulalie (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 620 DPE enregistrés, 68,2% des logements sont performants (A à C) et 2,4% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Carbon-Blanc, Yvrac et Bassens.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Sainte-Eulalie comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Eulalie ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Sainte-Eulalie, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.