Diagnostic DPE à Sainte-Savine (10300)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Sainte-Savine (10300) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 2 875 DPE ont déjà été menés à Sainte-Savine. La classe énergétique la plus représentée y est D, et 13,4% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Sainte-Savine, petite ville du département Aube (Grand Est), regroupe environ 10 289 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sainte-Savine
Sainte-Savine (petite ville du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Sainte-Savine
Répartition des 2 875 DPE de logements enregistrés à Sainte-Savine : la classe la plus fréquente est la D, 29,5 % des logements sont classés A à C et 13,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Savine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Savine
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Sainte-Savine (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 2 875 DPE établis, 29,5% des biens sont performants (A à C) et 13,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Les Noës-près-Troyes, La Chapelle-Saint-Luc et La Rivière-de-Corps.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Sainte-Savine ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Sainte-Savine, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut obtenir une baisse du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.