Diagnostic DPE à Troyes (10000)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Troyes (10000) ? Le diagnostic DPE est exigé pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 21 563 DPE ont été recensés à Troyes. L'étiquette D y domine, et 7,9% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Troyes, ville moyenne dans le département Aube (Grand Est), regroupe environ 62 088 habitants. 11 professionnels du diagnostic sont installés à Troyes ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Troyes
Troyes (ville moyenne du département Aube) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/06/2013)
- Inondations Remontée Nappe (27/02/2014)
- Inondations Remontée Nappe (04/10/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Troyes
Répartition des 21 563 DPE de logements enregistrés à Troyes : la classe la plus fréquente est la D, 38,5 % des logements sont classés A à C et 7,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Troyes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Troyes
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Troyes (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 21 563 DPE établis, 38,5% des biens sont bien classés (A à C) et 7,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Saint-André-les-Vergers, Saint-Julien-les-Villas et Les Noës-près-Troyes.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Troyes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Troyes ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Troyes, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.