Diagnostic DPE à Salaunes (33160)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Salaunes (33160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 88 DPE ont déjà été enregistrés sur Salaunes. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,0% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Salaunes, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 1 260 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Salaunes
Salaunes (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (14/05/1990)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Salaunes
Répartition des 88 DPE de logements enregistrés à Salaunes : la classe la plus fréquente est la C, 67,0 % des logements sont classés A à C et 8,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salaunes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salaunes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salaunes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 88 DPE enregistrés, 67,0% des biens sont performants (A à C) et 8,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Sainte-Hélène, Saint-Médard-en-Jalles et Saint-Aubin-de-Médoc.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Salaunes répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Salaunes comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salaunes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Salaunes, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.