Diagnostic DPE à Sarrancolin (65410)
Vous mettez en vente ou en location un bien d'habitation à Sarrancolin (65410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 165 DPE ont été comptabilisés sur Sarrancolin. L'étiquette C y est la plus représentée, et 30,3% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Sarrancolin, village située dans le département Hautes-Pyrénées (Occitanie), compte 546 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sarrancolin
Sarrancolin (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/06/2013)
- Mouvement de Terrain (28/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/07/2015)
- Inondations Remontée Nappe (22/11/2016)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Sarrancolin
Répartition des 165 DPE de logements enregistrés à Sarrancolin : la classe la plus fréquente est la C, 27,9 % des logements sont classés A à C et 30,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrancolin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrancolin
SOCIETE D'EXPERTISE PYRENEENNE à 17 km de Sarrancolin
AKOS DIAG EXPERTISE à 18 km de Sarrancolin
HEMET ALEXANDRE à 18 km de Sarrancolin
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrancolin (village) :
- Performance énergétique locale : sur 165 DPE menés, 27,9% des biens sont performants (A à C) et 30,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Ilhet, Ardengost et Fréchet-Aure.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Sarrancolin sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrancolin ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sarrancolin, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.