Diagnostic DPE à Sarrecave (31350)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Sarrecave (31350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Sarrecave, village du département Haute-Garonne (Occitanie), réunit environ 69 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 12 DPE ont été comptabilisés à Sarrecave. L'étiquette énergétique la plus répandue y est E, et 25,0% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Sarrecave
Sarrecave (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (12/01/1995)
- Sécheresse (21/07/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrecave
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrecave
NON RENSEIGNÉE à 13 km de Sarrecave
DFS EXPERTISES à 15 km de Sarrecave
HEMET ALEXANDRE à 15 km de Sarrecave
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrecave (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 12 DPE recensés, 25,0% des biens sont bien classés (A à C) et 25,0% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Nizan-Gesse, Larroque et Balesta.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarrecave ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sarrecave, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.