Diagnostic DPE à Saugon (33920)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Saugon (33920) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saugon, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 504 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Actuellement, 35 DPE ont été comptabilisés sur Saugon. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,6% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saugon
Saugon (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Étiquettes DPE à Saugon
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Saugon : la classe la plus fréquente est la C, 57,1 % des logements sont classés A à C et 8,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saugon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saugon
SARL SARRAZIN SAUVAGET à 7 km de Saugon
JDIAG 33 à 7 km de Saugon
SASU DIAGNOSTICS COURANT à 8 km de Saugon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saugon (village) :
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE enregistrés, 57,1% des biens sont performants (A à C) et 8,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Générac, Saint-Christoly-de-Blaye et Campugnan.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saugon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saugon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.