Diagnostic DPE à Sauternes (33210)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Sauternes (33210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 84 DPE ont été établis à Sauternes. L'étiquette C y domine, et 7,1% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Sauternes, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 788 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Sauternes
Sauternes (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/06/2020)
- Sécheresse (28/03/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Sauternes
Répartition des 84 DPE de logements enregistrés à Sauternes : la classe la plus fréquente est la C, 45,2 % des logements sont classés A à C et 7,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauternes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauternes
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Sauternes
CARREYRE THERMIQUE à 6 km de Sauternes
HERNANDEZ ALEXIS à 7 km de Sauternes
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauternes (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 84 DPE effectués, 45,2% des logements sont bien classés (A à C) et 7,1% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Bommes, Léogeats et Pujols-sur-Ciron.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sauternes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Sauternes, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sauternes ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Sauternes sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Sauternes comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.