Diagnostic DPE à Saux-et-Pomarède (31800)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Saux-et-Pomarède (31800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saux-et-Pomarède, village du département Haute-Garonne (Occitanie), rassemble environ 245 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 16 DPE ont déjà été réalisés sur Saux-et-Pomarède. L'étiquette la plus représentée y est C, et 18,8% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saux-et-Pomarède
Saux-et-Pomarède (village du département Haute-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/03/2006)
- Sécheresse (01/10/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saux-et-Pomarède
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saux-et-Pomarède
MARQUES EMMANUEL à 7 km de Saux-et-Pomarède
DFS EXPERTISES à 12 km de Saux-et-Pomarède
HEMET ALEXANDRE à 12 km de Saux-et-Pomarède
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saux-et-Pomarède (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 16 DPE effectués, 50,0% des biens sont économes (A à C) et 18,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Saint-Ignan, Larcan et Saint-Gaudens.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saux-et-Pomarède ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saux-et-Pomarède, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.