Diagnostic DPE à Selles (51490)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Selles (51490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Selles, village en Marne (Grand Est), regroupe environ 464 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 20 DPE ont été recensés sur Selles. L'étiquette la plus courante y reste D, et 10,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Selles
Selles (village du département Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Selles
Répartition des 20 DPE de logements enregistrés à Selles : la classe la plus fréquente est la D, 45,0 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Selles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Selles
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Selles (village) :
- Performance énergétique locale : sur 20 DPE enregistrés, 45,0% des logements sont performants (A à C) et 10,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Masmes, Pontfaverger-Moronvilliers et Époye.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Selles répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Selles ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Selles, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Selles comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.