Diagnostic DPE à Semens (33490)
Vous envisagez de vendre ou louer un logement résidentiel à Semens (33490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Semens, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 206 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 21 DPE ont été recensés à Semens. L'étiquette C y est la plus représentée, et 9,5% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Semens
Semens (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/1992)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Semens
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Semens : la classe la plus fréquente est la C, 38,1 % des logements sont classés A à C et 9,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Semens
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Semens
NON COMMUNIQUÉ à 4 km de Semens
CARREYRE THERMIQUE à 6 km de Semens
SARL EXPERTPLUS à 7 km de Semens
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Semens (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE établis, 38,1% des biens sont bien classés (A à C) et 9,5% sont énergivores (F-G).
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Germain-de-Grave, Gabarnac et Monprimblanc.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Semens ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Semens sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Semens ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Semens, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Semens comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.