Diagnostic DPE à Sendets (33690)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Sendets (33690) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Sendets, village située dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 354 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Aujourd'hui, 44 DPE ont été recensés à Sendets. L'étiquette E y domine, et 9,1% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Sendets
Sendets (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Sendets
Répartition des 44 DPE de logements enregistrés à Sendets : la classe la plus fréquente est la E, 47,7 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sendets
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sendets
BOUYSSOU Nicolas à 10 km de Sendets
AGENCE BAZADAISE DE DIAGNOSTICS à 11 km de Sendets
DI2B à 13 km de Sendets
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sendets (village) :
- Performance énergétique locale : sur 44 DPE enregistrés, 47,7% des logements sont performants (A à C) et 9,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Cauvignac, Labescau et Gajac.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sendets ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Sendets, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.