Diagnostic DPE à Septfonds (82240)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Septfonds (82240) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Septfonds, petite ville dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), recense environ 2 261 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 350 DPE ont été comptabilisés sur Septfonds. L'étiquette C y domine, et 9,1% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Septfonds
Septfonds (petite ville du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (22/10/2013)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/08/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Septfonds
Répartition des 350 DPE de logements enregistrés à Septfonds : la classe la plus fréquente est la C, 47,7 % des logements sont classés A à C et 9,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Septfonds
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Septfonds
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Septfonds (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 350 DPE recensés, 47,7% des logements sont bien classés (A à C) et 9,1% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Cayriech, Saint-Georges et Monteils.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les experts en diagnostics référencés à Septfonds sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Septfonds ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Septfonds, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.