Diagnostic DPE à Sillé-le-Philippe (72460)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Sillé-le-Philippe (72460) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Sillé-le-Philippe, village du département Sarthe (Pays de la Loire), réunit 1 085 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
À ce jour, 115 DPE ont été comptabilisés sur Sillé-le-Philippe. L'étiquette D y domine, et 13,0% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Sillé-le-Philippe
Sillé-le-Philippe (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Sillé-le-Philippe
Répartition des 115 DPE de logements enregistrés à Sillé-le-Philippe : la classe la plus fréquente est la D, 28,7 % des logements sont classés A à C et 13,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sillé-le-Philippe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sillé-le-Philippe
DUBOIS EMMANUEL à 8 km de Sillé-le-Philippe
AUDITAT à 10 km de Sillé-le-Philippe
LMS DIAGNOSTICS à 13 km de Sillé-le-Philippe
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sillé-le-Philippe (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 115 DPE effectués, 28,7% des biens sont économes (A à C) et 13,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Corneille, Beaufay et Torcé-en-Vallée.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sillé-le-Philippe ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Sillé-le-Philippe, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Sillé-le-Philippe répondent à ces critères.