Diagnostic DPE à Squiffiec (22200)
Vous vendez ou louez un logement à Squiffiec (22200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 79 DPE ont déjà été réalisés à Squiffiec. L'étiquette D y est la plus représentée, et 12,7% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Squiffiec, village du département Côtes-d'Armor (Bretagne), abrite environ 747 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Squiffiec
Squiffiec (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Squiffiec
Répartition des 79 DPE de logements enregistrés à Squiffiec : la classe la plus fréquente est la D, 31,6 % des logements sont classés A à C et 12,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Squiffiec
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Squiffiec
BDT DIAGNOSTICS à 6 km de Squiffiec
ARMOR DIAGNOSTIQUE à 7 km de Squiffiec
SARL ARGOAT DIAGNOSTICS à 8 km de Squiffiec
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Squiffiec (village) :
- Performance énergétique locale : sur 79 DPE établis, 31,6% des logements sont performants (A à C) et 12,7% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Trégonneau, Landebaëron et Kermoroc'h.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Squiffiec ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Squiffiec, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Squiffiec sont certifiés.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.