Diagnostic DPE à Taillecavat (33580)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Taillecavat (33580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 24 DPE ont été enregistrés sur Taillecavat. La classe en tête y est D, et 12,5% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Taillecavat, village en Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 306 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Taillecavat
Taillecavat (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Taillecavat
Répartition des 24 DPE de logements enregistrés à Taillecavat : la classe la plus fréquente est la D, 33,3 % des logements sont classés A à C et 12,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillecavat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillecavat
AES DIAGNOSTICS à 4 km de Taillecavat
NON RENSEIGNEE à 4 km de Taillecavat
GOUACHON PHILIPPE à 10 km de Taillecavat
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillecavat (village) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 24 DPE établis, 33,3% des biens sont bien classés (A à C) et 12,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Cours-de-Monségur, Saint-Géraud et Baleyssagues.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillecavat ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Taillecavat, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Taillecavat ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Taillecavat sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Taillecavat comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.