Diagnostic DPE à Tonneins (47400)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Tonneins (47400) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Tonneins, petite ville du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 9 459 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 1 944 DPE ont été recensés à Tonneins. La classe énergétique la plus répandue est D, et 8,7% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Tonneins
Tonneins (petite ville du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (15/11/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Sécheresse (18/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
Étiquettes DPE à Tonneins
Répartition des 1 944 DPE de logements enregistrés à Tonneins : la classe la plus fréquente est la D, 36,1 % des logements sont classés A à C et 8,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tonneins
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tonneins
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Tonneins (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 944 DPE recensés, 36,1% des biens sont bien classés (A à C) et 8,7% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Villeton, Clairac et Fauillet.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tonneins ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les experts en diagnostics référencés à Tonneins sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Tonneins ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Tonneins, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.