Diagnostic DPE à Tortequesne (62490)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Tortequesne (62490) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 66 DPE ont été réalisés sur Tortequesne. L'étiquette D y domine, et 19,7% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Tortequesne, village du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), regroupe 907 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Tortequesne
Tortequesne (village du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/01/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Tortequesne
Répartition des 66 DPE de logements enregistrés à Tortequesne : la classe la plus fréquente est la D, 21,2 % des logements sont classés A à C et 19,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tortequesne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tortequesne
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Tortequesne (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 66 DPE enregistrés, 21,2% des biens sont performants (A à C) et 19,7% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Bellonne, Lécluse et Noyelles-sous-Bellonne.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Tortequesne comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tortequesne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Tortequesne répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Tortequesne ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Tortequesne, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.