Diagnostic DPE à Touget (32430)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Touget (32430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Touget, village en Gers (Occitanie), compte 495 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 54 DPE ont été recensés à Touget. L'étiquette C y domine, et 18,5% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Touget
Touget (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Touget
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Touget : la classe la plus fréquente est la C, 50,0 % des logements sont classés A à C et 18,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touget
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touget
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touget (village) :
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE recensés, 50,0% des logements sont économes (A à C) et 18,5% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Orens, Sirac et Saint-Germier.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Touget sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touget ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Touget, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Touget comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.