Diagnostic DPE à Traubach-le-Bas (68210)
Vous comptez vendre ou louer un logement résidentiel à Traubach-le-Bas (68210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 27 DPE ont été recensés à Traubach-le-Bas. La classe la plus courante y reste E, et 18,5% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Traubach-le-Bas, village située dans le département Haut-Rhin (Grand Est), regroupe 484 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Traubach-le-Bas
Traubach-le-Bas (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/08/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/11/2008)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Traubach-le-Bas
Répartition des 27 DPE de logements enregistrés à Traubach-le-Bas : la classe la plus fréquente est la E, 25,9 % des logements sont classés A à C et 18,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Traubach-le-Bas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Traubach-le-Bas
RM ENERGY SARL à 5 km de Traubach-le-Bas
SAS DADIAG à 6 km de Traubach-le-Bas
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Traubach-le-Bas (village) :
- Performance énergétique locale : sur 27 DPE menés, 25,9% des biens sont bien classés (A à C) et 18,5% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Traubach-le-Haut, Wolfersdorf et Elbach.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Traubach-le-Bas répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Traubach-le-Bas ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Traubach-le-Bas, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.