Tréal

Diagnostic DPE à Tréal (56140)

Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Tréal (56140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.

En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Tréal, village en Morbihan (Bretagne), abrite environ 699 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.

Actuellement, 84 DPE ont déjà été effectués sur Tréal. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est D, et 29,8% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.

Risques et spécificités à Tréal

Tréal (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

5 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Tréal

Répartition des 84 DPE de logements enregistrés à Tréal : la classe la plus fréquente est la D, 16,7 % des logements sont classés A à C et 29,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 1,2 %

B 1,2 %

C 14,3 %

D 29,8 %

E 23,8 %

F 16,7 %

G 13,1 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréal

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréal

BRETAGNE DIAGNOSTICS à 9 km de Tréal

10 le couedic 56140 missiriac

PERIER GILLES à 13 km de Tréal

7 impasse des closiaux 56800 ploermel

BRETAGNE DIAGNOSTISE à 16 km de Tréal

9 rue du rocher glissant 56380 beignon

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréal (village) :

Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Performance énergétique locale : sur 84 DPE effectués, 16,7% des biens sont performants (A à C) et 29,8% sont énergivores (F-G).

Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Réminiac, Saint-Nicolas-du-Tertre et Ruffiac.

Questions fréquentes

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

À qui revient le coût ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Tréal comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tréal ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Tréal, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.

Quelle est la durée de validité ?

Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.

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