Diagnostic DPE à Trégonneau (22200)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Trégonneau (22200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Trégonneau, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), compte 515 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Jusqu'à présent, 39 DPE ont été enregistrés à Trégonneau. L'étiquette D y est la plus représentée, et 30,8% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Trégonneau
Trégonneau (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Poids de la Neige (11/04/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Trégonneau
Répartition des 39 DPE de logements enregistrés à Trégonneau : la classe la plus fréquente est la D, 23,1 % des logements sont classés A à C et 30,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégonneau
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégonneau
BDT DIAGNOSTICS à 4 km de Trégonneau
SARL ARGOAT DIAGNOSTICS à 6 km de Trégonneau
ARMOR DIAGNOSTIQUE à 6 km de Trégonneau
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégonneau (village) :
- Performance énergétique locale : sur 39 DPE enregistrés, 23,1% des logements sont économes (A à C) et 30,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Squiffiec, Kermoroc'h et Pabu.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Trégonneau ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Trégonneau, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Trégonneau ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Trégonneau répondent à ces critères.