Diagnostic DPE à Uchaux (84100)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Uchaux (84100) ? Le diagnostic DPE est obligatoire pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 205 DPE ont été comptabilisés sur Uchaux. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 13,7% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Uchaux, village du département Vaucluse (Provence-Alpes-Côte d'Azur), recense environ 1 699 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Uchaux
Uchaux (village du département Vaucluse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/10/1993)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Uchaux
Répartition des 205 DPE de logements enregistrés à Uchaux : la classe la plus fréquente est la C, 54,6 % des logements sont classés A à C et 13,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Uchaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Uchaux
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Uchaux (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 205 DPE réalisés, 54,6% des biens sont performants (A à C) et 13,7% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Lagarde-Paréol, Mornas et Sérignan-du-Comtat.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs référencés à Uchaux sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Uchaux ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Uchaux, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Uchaux comme partout en France, le diagnostic doit être disponible avant la signature.