Diagnostic DPE à Pierrelatte (26700)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Pierrelatte (26700) ? Le diagnostic DPE est exigé pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pierrelatte, petite ville du département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 13 756 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Pierrelatte ; ils se déplacent dans tout le secteur.
À ce jour, 1 902 DPE ont déjà été effectués sur Pierrelatte. La classe énergétique en tête est C, et 6,1% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Pierrelatte
Pierrelatte (petite ville du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
Étiquettes DPE à Pierrelatte
Répartition des 1 902 DPE de logements enregistrés à Pierrelatte : la classe la plus fréquente est la C, 52,4 % des logements sont classés A à C et 6,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pierrelatte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pierrelatte
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le diagnostic DPE à Pierrelatte (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 1 902 DPE établis, 52,4% des logements sont bien classés (A à C) et 6,1% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : La Garde-Adhémar, Saint-Paul-Trois-Châteaux et Bourg-Saint-Andéol.
Questions fréquentes
Combien coûte un diagnostic DPE à Pierrelatte ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Pierrelatte, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.