Diagnostic DPE à Vaulnaveys-le-Bas (38410)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Vaulnaveys-le-Bas (38410) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 90 DPE ont été comptabilisés sur Vaulnaveys-le-Bas. L'étiquette C y est la plus représentée, et 18,9% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Vaulnaveys-le-Bas, village en Isère (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 1 398 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Vaulnaveys-le-Bas
Vaulnaveys-le-Bas (village du département Isère) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/2019)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Vaulnaveys-le-Bas
Répartition des 90 DPE de logements enregistrés à Vaulnaveys-le-Bas : la classe la plus fréquente est la C, 46,7 % des logements sont classés A à C et 18,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vaulnaveys-le-Bas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vaulnaveys-le-Bas
FRANCIS PENT à 4 km de Vaulnaveys-le-Bas
HABITAT PLUS IMMOBILIER à 4 km de Vaulnaveys-le-Bas
PASCAL MIDLER à 4 km de Vaulnaveys-le-Bas
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vaulnaveys-le-Bas (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 90 DPE effectués, 46,7% des biens sont économes (A à C) et 18,9% sont des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Vaulnaveys-le-Haut, Séchilienne et Brié-et-Angonnes.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vaulnaveys-le-Bas ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Vaulnaveys-le-Bas, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.