Diagnostic DPE à Vaulx-en-Velin (69120)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement à Vaulx-en-Velin (69120) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Vaulx-en-Velin, ville moyenne du département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 53 069 habitants. 3 diagnostiqueurs exercent à Vaulx-en-Velin ; ils se déplacent dans tout le secteur.
À ce jour, 9 540 DPE ont été recensés sur Vaulx-en-Velin. La classe énergétique la plus fréquente est C, et 5,2% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin (ville moyenne du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2015)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/01/1996)
- Sécheresse (25/06/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Vaulx-en-Velin
Répartition des 9 540 DPE de logements enregistrés à Vaulx-en-Velin : la classe la plus fréquente est la C, 55,0 % des logements sont classés A à C et 5,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vaulx-en-Velin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vaulx-en-Velin
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Vaulx-en-Velin (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 9 540 DPE menés, 55,0% des logements sont bien classés (A à C) et 5,2% sont des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Décines-Charpieu, Villeurbanne et Neyron.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Vaulx-en-Velin ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Vaulx-en-Velin, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.