Diagnostic DPE à Vianne (47230)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Vianne (47230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 151 DPE ont déjà été effectués sur Vianne. L'étiquette la plus courante y est E, et 9,9% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Vianne, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), compte 979 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Vianne
Vianne (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/06/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (20/02/2013)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Vianne
Répartition des 151 DPE de logements enregistrés à Vianne : la classe la plus fréquente est la E, 29,1 % des logements sont classés A à C et 9,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vianne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vianne
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vianne (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 151 DPE effectués, 29,1% des biens sont performants (A à C) et 9,9% sont énergivores (F-G).
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Montgaillard-en-Albret, Feugarolles et Lavardac.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Vianne ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Vianne sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vianne ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Vianne, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.