Diagnostic DPE à Viennay (79200)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Viennay (79200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 101 DPE ont été recensés à Viennay. La classe énergétique la plus fréquente y est D, et 8,9% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Viennay, village en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), recense 1 062 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Viennay
Viennay (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (17/12/1997)
- Sécheresse (21/01/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Viennay
Répartition des 101 DPE de logements enregistrés à Viennay : la classe la plus fréquente est la D, 34,7 % des logements sont classés A à C et 8,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viennay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viennay
DIAG GATINE 79 à 5 km de Viennay
SARL DE DIAG à 16 km de Viennay
SARL EXPASS DIAGNOSTICS à 24 km de Viennay
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viennay (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 101 DPE réalisés, 34,7% des biens sont bien classés (A à C) et 8,9% relèvent des passoires (F-G).
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Châtillon-sur-Thouet, Lageon et Adilly.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Viennay ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Viennay, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.