Diagnostic DPE à Villaz (74370)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Villaz (74370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Aujourd'hui, 415 DPE ont été recensés sur Villaz. L'étiquette C y domine, et 6,3% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Villaz, petite ville en Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), recense 3 607 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Villaz
Villaz (petite ville du département Haute-Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/07/1990)
- Secousse Sismique (03/05/1995)
- Secousse Sismique (01/10/1996)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Villaz
Répartition des 415 DPE de logements enregistrés à Villaz : la classe la plus fréquente est la C, 49,6 % des logements sont classés A à C et 6,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villaz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villaz
BUREAU ALPES CONTROLES à 3 km de Villaz
BUREAU ALPES CONTROLES à 3 km de Villaz
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villaz (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 415 DPE menés, 49,6% des biens sont performants (A à C) et 6,3% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Nâves-Parmelan, Argonay et Charvonnex.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Villaz ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Villaz, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.